中心｜最新房价｜在售户型｜优惠政策｜最新房源PG麻将胡了免费模拟器昆明筑友双河湾泊樾售楼

　　购房即签三方双学位协议■★：金岸小学+金岸中学全链条教育锁定▼☆•，省去升学择校烦恼…▽；

　　免试入学+降分录取▷-：义务教育段直接入读金岸中小学◆▼○◇▷▼，高中阶段降10分录取△-，低分高就不是梦PG麻将胡了免费模拟器-☆◁…▷●。

　　昆明筑友双河湾泊樾▪▲，便在滇池度假区与南市核心的交汇地带•-=■◆，以成熟大盘的底蕴▲…◆▽■★、优越的生态资源和多元的生活配套△●，为人们勾勒出一幅兼具自然之美与都市便利的理想生活画卷◁•○■•▪。

　　区位与配套○○▪◆▪：位于滇池度假区★■▪▲○◁，紧邻医疗资源▽…▲▲□，137张床位（活力/半失能/全失能/阿尔茨海默症照护区）•-△■◇，融合机构养老•☆=▲□▷、社区养老◆■◇、居家养老-…。

　　以▼•◇“情至东方·艺至现代·居至自然=★▲=●=”为核心◁▷-▷◆△，打造●●…▼“一环两轴六空间○◇◇”景观体系▲■○••，将滇池度假感融入社区生活▽□，40%休闲空间+30%社交空间+全龄功能区•◁☆•，实现○★…“离尘不离城•☆”的都市隐逸生活•▼。

　　项目周边构建起了四通八达的交通网络●☆◆▪，让出行变得轻松高效-★■▲◁。广福路▲•、前兴路◁=、官南大道等主干道环绕◆◇■，自驾出行畅通无阻☆▼△□，能够快速抵达城市的各个角落◁▪□▷。附近的地铁2号线延长线（在建）和已运营的地铁5号线○-•◆咖啡 香飘世界（国际视点）PG电子麻将胡了模拟器云南，PG麻将胡了免费模拟器昆明筑友双河湾泊樾售楼，为公共交通出行提供了更多便利□△，将进一步缩短与城市核心区域的距离-▪●▷。周边公交线路也十分密集=○●◁，覆盖了日常生活▽=▷☆◇□、工作○▷☆、学习等多个场景○=○，无论是老人出行买菜☆△-=◁◇，还是上班族通勤◆▲◁…▲★，都能找到合适的公交路线◇●=。多维交通的加持▼■★□，让居住在泊樾的人们○◆▲○◁■，能够从容切换于生活与工作之间▽…▼。

　　高考成绩屡创佳绩▷▷○，每年90%的高中毕业生达到本科录取线年高考本科上线％▽◆●。

　　服务特色●◇▪：以康复医学○■●◇•、心血管疾病◇•□▪=△、骨病治疗为核心◇◁•▽•，联动三甲医院绿通==，提供▪=■“医○★★★●■、药▲◆、食•◆•▼=、养★□□、调●=□◆▼…”全维度服务•●，聚焦亚健康调理-•◆…●。

　　儿童专属-◁：学步区+攀爬区+音乐跑道◇▷□◁，配备银杏■★、碧桃等无毒植物-◆△==•，地面采用彩色塑胶铺装=◆◆•，搭配绣球花■○☆△-、大叶黄杨□…，兼具安全性与趣味性○-…-。

　　云南首家全生命周期健康守护社区■•◇：在筑友双河湾社区里◆▽★-…，健康关怀也在下楼可达的范围内★…●△◇。智能健康驿站随房屋交付进驻社区=◆○，以「数据沉淀-智能预警-服务响应」闭环•▪▽，让业主的健康时刻被温柔守护●△•▲◆☆。

　　核心价值…■☆：从医疗急救到母婴照护•☆-△◇，从健康管理到品质养老▽▲-，筑友双河湾以=▼“医养结合△▲○”体系=•▪★▲，让全龄段业主享受●◆☆•◆“下楼即达○○▷”的全生命健康守护▽◆，重新定义高端人居的健康价值■-…。

　　服务理念■▽：以□•…★“医养结合▽•△▼”为核心■▷□▪，提供持续专业照护◆▽•◇●▷，打造▪★•□◆□“开放◁▲□•○=、复合•■◆▼◆▪、互动•▷▼▷□”的品质养老空间●▽▷▽=…。

　　下沉商业广场★◇：社区北向入口☆□☆=，设置下沉商业广场○□☆▪…•，缤纷商业区或社区配套会所•-••，丰富业主茶余饭后娱乐生活★◇▼□●。

　　筑友双河湾泊樾坐落于昆明南市区■◁◆中心｜最新房价｜在售户型｜优惠政策｜最新房源，处于滇池度假区与巫家坝中央商务区的中间位置▽•◇，是连接两大高能级板块的重要节点▲…。随着南市的持续发展=☆•，这里早已成为昆明的宜居热土△•▲▪，各项配套成熟完善▽◁▼，生活氛围浓厚•▼◇•□。项目紧邻广福路□■○、前兴路等城市主干道★-，向西可快速抵达滇池度假区▪◁◆•□▪，向东能便捷接入巫家坝商务区○☆●，向南则直达昆明站•◁，在城市的繁华脉络中△▲，占据着得天独厚的地理位置★…。

　　2万㎡休闲区-▽▽□…：景观会客厅▷▼■、西式婚礼草坪▷•▼•◁◇、多功能草坪■▲□◇…☆、健身区■•••□▼、童趣乐园•▼▼、滨水步道▽☆○▪△■，老人晨练▲=▽•◁□、孩子玩耍▷=、家庭野餐全场景适配▼◇；

　　错复式小高层（18层）△◇◁★▪■：2T3户◁▷▷•☆▽，买一层得两层▪●•-，超高赠送率▲…●▪，空间利用率MAX•▷△◇；

　　涵盖住宅…▼□、商业■◆▼▷●•、教育-★、医疗▲■、生态等全维配套◇•☆★○◁，形成-★••▽“乔木-灌木-地被▷▲=”三层植被体系▪▲△◇，种植粉花山扁豆○□■▽=、日本晚樱等▷★▼◁▪，公立教育加持○•◁■▽☆：度假区第二小学拥金路校区（公立公办）66班规模已开学=◁-，家门口双轨教育选择★▽•▽◆。营造■-“步步见绿▽•◇▷、处处有景▲=△▪”的林下空间•○•？

　　设计亮点•☆▷：主入口采用水景雕塑+树池阵列+下沉广场△▷★，搭配丛生朴树/铁冬青等高大乔木…◆☆●，形成□■▪▽“仪式轴+对景墙…•◁★”归家动线=▪…•★，兼具度假酒店的尊崇感与私密感•□▽◁。

　　滇池湾区大城+智能/全生命健康社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区

　　金岸小学☆-•△■：中国未来学校示范校★•，•▷○=◇“五育共生▷-…■”课程体系=•▪•，培养具国际视野的未来人才△☆◆■□，研究生师资占比超5%▽●▷=；

　　医疗护航▲•…：2公里内三大三甲医院（昆明市儿童医院…▪、云南省中医院◁▲、同仁医院）▼★●◇，从儿童到成人全周期健康守护▼▪…□▲•。

　　规模与资质…●●•□◁：双院区（骨科专科医院+综合医院）占地2935㎡…●-△，442张床位☆●▲，设体检中心+国际抗衰中心□○○○，80余位高级职称专家坐诊△○☆▪●。

　　智能家装□•★：平层精装产品每户标配室内智能家居系统□◆，一键呼叫…▲●□=、安防监控等科技赋能▲=-☆，生活更便捷■□▼。

　　类洋房（16-18层）▽▼：2T2户电梯入户▷●，南北通透△○，赠送超大电梯厅●□-▼，私密感拉满□…◇▷▽○；

　　运动体系▲▷○：600米健康跑道+健身器械区+社区体育场地-▷•◇▪，地面采用悦动铺装☆▼■，周边种植大腹木棉★◆◆、现代月季○★▪-，运动同时享受花香与绿意…◇=★◇。

　　纯板式小高层（16-20层）=■•■…■：2T4/5户▷★☆■，采光通风俱佳●☆，适配刚需到改善◆★▷；

　　项目规划有大型购物中心-▷◁▷•■、特色商业街••-☆、社区底商等=□，目前已有部分商业业态投入运营-○◇◆▷，涵盖了超市…◆、餐饮▲★◆●、服装□▪、亲子等多种类型★◆▷▽◁，满足业主日常的购物△★•◆、餐饮◇▼◁•△、娱乐需求◇★▲△▽。项目周边3公里范围内▷▪▼■★，还有万达广场…◇、爱琴海购物公园等知名商业综合体…•-▼★▲，这些地方汇聚了更多的品牌商家和高端业态•○，为业主提供了更丰富的消费选择★☆▷。无论是日常的柴米油盐•☆•◁•，还是偶尔的高端消费■◆，在这里都能得到满足◁▼▷▷，让生活始终与繁华相伴•▪☆▷。

　　凭借学校精细化管理★△◆、教师认真负责的态度▪★●、精进的职业素养助力学生中高考▲▪▲▽◁◇，实现低进高出--●▪•、高进优出…◆○◆、优进尖出的办学成果◆◁★◇，彰显学校超群的教育教学水平和办学实力▽▲==。

　　大健康集群◇●▷：筑友地产联动旗下吉长庚医院▲△•◇，创新打造云南首家全生命周期健康守护社区

　　驿站设备▲•★★：配备有智能健康体检一体机★□•△▷、3D智能体测镜○=□☆□、中医四诊仪◁…、单车康复训练仪-•…■=、婴幼儿智能体检仪◆△、儿童AR感觉统合运动系统辅助用具等设施设备▲●◁。健康驿站根据业主购房情况-○•，按户赠送不同程度的健康服务☆△○◁，业主可根据自身实际需求••▪△■，有针对性进行选择•▽◁。

　　细节设计◇◁○★：商业文化中心采用广场水景+序列铺装+特色LOGO墙□•▪，搭配香樟◇★、美丽异木棉■=●•△=，营造▷★“步步进阶◁○◆”的归家仪式◇●▲，提升居住尊崇感△○•●。

　　A5地块物业升级★▲•■•、突发疾病一键呼叫急救（定位同步）★▪，三甲医院挂号/检查全流程预约PG麻将胡了免费模拟器☆◇，7×24小时医疗顾问在线◇◇=…□，云端诊疗+体检规划+家庭药管家▼▼●•。

　　金岸幼儿园△•◆◇：省二级一等示范园□▲■▪▪□，17班精细化小班制（25人/班）☆★★★•▲，艺韵修身+自信合作双特色办学▼▷•●◇。

　　核心配置•▪▲：约822㎡阳光草坪+景观平台+点景雕塑○△•，可举办露天电影◁-…-、亲子活动等■★-▪☆，周边种植蓝花楹●■◇◁▪、丛生香樟■…△▲，春夏赏花□▪、秋冬观叶□★=■◆◇，四季有景◁□◁◁★。

　　15▲□△▼.5万㎡六大主题公园环伺☆●△：筑友地产依据项目金家河●□◇●▲、正大河天然双河资源△-•，沿河规划打造双河四岸约15=•….5万㎡绿色生态公园-●…★◇，形成约3km的滨河休闲长廊○-◇▽☆，目前已呈现冥想公园●-=、无畏公园=☆▲…▷★、原始公园○☆□•，在建双河湾公园（规划休闲区-△、运动区）…▪，A1地块规划艺术公园☆△○■◁，3KM滨河漫步长廊串联☆▽，真正•▲■◇▷“推窗见景▼=▪△•，出门入园…•”…=▲◁○。

　　五大模块…▷○◆：覆盖智能监测○▷■★▽▲、慢病管理▽◇、健康宣教◆▷△△●、心理支持-○◇▼▼、医养结合◁▪□，通过AIoT技术实现全生命周期健康管理▽▪▼，单站投资超100万元▽•=，设备齐全•▷▼。

　　景观结构…□★•……：通过微地形+雨水花园+交叠步道-•□▲★★，搭配咖啡厅▲…☆▪▽、星空草坪▽▪，是昆明南市区罕见的千亩生活共同体☆•。3万㎡运动区-•：篮球场•▪☆、五人足球场▼▪…☆、羽毛球场▪…◆、板式网球场□△★•，运动社交两不误●●□。2026亩超级体量○▷◇■○☆：筑友地产以-▼▽★“城市运营☆◇…★-”理念匠造十年大城=★，总建面270万方□◆▷▷○-，

　　距滇池1☆-◆■□.9公里•◁○▽，步行可达海洪湿地（2△•△○■○.6KM）○○▷、星海半岛生态公园（2◁★▽.6KM）等7大公园-★，负氧离子浓度全城领先○-□，形成□▷☆▽“山-湖-城☆•◇●▷”景观体系▽…，生态溢价显著•=△▲★。

　　中考成绩逐年攀升-▼●，每年70%的初中毕业生考入一级（高）完中•◁▪，95%以上的普高率•■=。2023届中考成绩平均分644▽◆▪=.1•◆，西山区排名第四名▽…▽□△。

　　金岸中学••-：省一级三等（申报一级二等中）△…★，2024年高考本科率96△★▷◇.3%◇◆▲▪★，曲靖一中管理专家团队入驻■▷，近50%教师拥有研究生学历○★-▷◆●，正高级教师2人▽◆=、特级教师1人◇★；

　　架空层泛会所■▼◇：充分利用小区架空层空间△●○，打造业主泛会所区域▪=■■▷▽，内部规划儿童娱乐区▷□、健身房△■▷■☆▽、多功能学习活动等多个功能区◁☆▲。

　　3H模式••△：遵循国际医疗标准☆●•◁……，打造◇◆-○“医院照护+家庭温馨+酒店服务▷▼•”模式…□•◆★=，为女性及婴儿提供专业医疗级健康管理★▷▼★▪。